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Primera piedra del nuevo edificio de la Gerencia Municipal de Urbanismo

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Las nuevas dependencias, en pleno corazón del Casco Histórico, vienen a colaborar en el objetivo de revitalizar la zona, consolidar la presencia municipal sobre este espacio y reducir alquileres
Primera piedra del nuevo edificio de la Gerencia Municipal de Urbanismo
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El alcalde, Ramón Fernández-Pacheco, ha colocado esta mañana la primera piedra del nuevo edificio de la Gerencia Municipal de Urbanismo, promovido por la Empresa Municipal ‘Almería XXI’ y que será construido por la empresa ‘Vialterra Infraestructuras’, adjudicataria de estas obras de construcción

Con una inversión de 3,8 millones de euros y un plazo de ejecución de quince meses, el nuevo edificio que albergará las dependencias de la Gerencia de Urbanismo contará con una superficie construida de 3.043,60 m2 y quedará levantado sobre el parking público existente entre las calles Marín, Luzán, Pósito y Solano, en la Plaza Marín. Partiendo de la planta existente, que da acceso al aparcamiento, el nuevo edificio contará con tres alturas más sobre rasante y un casetón superior. El proyecto a realizar incluye además la urbanización del entorno.

El edificio se ha proyectado para acoger dependencias administrativas, en este caso de la Gerencia, dando cobertura a las necesidades de las 80 plazas que actualmente dispone este organismo autónomo, y se complementa con un local comercial preparado para un restaurante, ubicado en parte de las plantas 3ª y cubierta. Ambos usos serán independientes en sus accesos, núcleos de comunicación vertical, circulaciones, instalaciones, etc., permitiendo usos diferenciados.

Fernández-Pacheco, acompañado en este acto de los responsables de Vivienda y Desarrollo Urbano, Miguel Ángel Castellón, y de Presidencia, Manuel Guzmán, además de otros miembros de la Corporación, ha mostrado su “satisfacción” por el inicio de estas obras que cumplen una “doble finalidad”. De un lado, “continuamos con la política de reducción de gastos en concepto de alquiler que soporta el Ayuntamiento”, dotando en este caso al Consistorio de nuevas dependencias para uso administrativo y ahorrando con ello los gastos en alquiler que suponen las dependencias de Urbanismo en la Rambla, “en torno a 350.000 euros, que invertimos en Patrimonio Municipal de todos los almerienses”, ha subrayado.

De otro, “seguimos apostando por la revitalización y regeneración del Casco Histórico, llevando a esta parte de la ciudad, un edificio singular y vanguardista, respetuoso con el entorno que, sin duda, será dinamizador y que sigue a los planes de mejora para los entornos de La Alcazaba y el cerro de San Cristóbal”, ha explicado.

Diseño y funcionalidad

La concepción y diseño de este nuevo edifico es el resultado del proyecto presentado por los arquitectos de la UTE UTE ‘Lotoarq’, Juan M. López Torres, y Juan M. López González, ganadores del concurso de ideas convocado por Almería XXI. El edificio cuenta con dos vestíbulos de acceso independientes, desde la Plaza Marín, a nivel de planta baja. Ambos vestíbulos se separan con una mampara acristalada, que posibilita una percepción conjunta de ambos espacios. La posición de los núcleos de ascensores y escaleras se configura de tal manera, que una reforma posterior en su distribución permitiese unificar ambos elementos. En planta 3ª, se posibilita una conexión controlada de la zona Administrativa y el local comercial previsto para restaurante.

Se ha proyectado una sala de usos múltiples con una capacidad de 80 personas sentadas, dotada de medios técnicos audiovisuales y acceso exclusivo que permite un uso para actividades complementarias de manera independiente y autónoma al uso administrativo del edificio.

Las características del edificio permitirán su inserción armónica en el Casco Histórico de Almería, integrándolo en su entorno arquitectónico de una manera respetuosa, con una imagen moderna y funcional. El edificio será totalmente accesible en sus circulaciones, ascensores, aseos con dispositivos de llamada de emergencia, etc. Asimismo, la sala de usos múltiples y el mostrador de registro general de urbanismo, se dotarán con la instalación de bucle magnético, para personas con discapacidad auditiva.

El edificio tendrá además la máxima calificación energética “A”, y estará dotado de agua caliente sanitaria mediante placas solares y aerotermia, iluminación mediante LED con control de presencia, regulación de intensidad y control lumínico de luz natural, instalación de climatización con sistema VRF zonificada por estancias y ventilación con recuperadores, todo ello de alta eficiencia energética y con control integrado de la climatización y la iluminación mediante sistema KNX. Poseerá dos atrios interiores, que contribuirán a la amplitud de espacios interiores y estarán cubiertos con lucernarios de vidrio fotovoltaico y vigas vistas de madera laminada, aprovechando la luz solar para el autoconsumo de energía eléctrica en el propio edificio. Lo anterior garantizará un óptimo parámetro de sostenibilidad ambiental y energética.

Urbanización Calle Pósito.

Por otro lado, el alcalde se ha mostrado “optimista” y “esperanzado” ante la posibilidad de certificar un acuerdo con la Junta de Andalucía que permita al Ayuntamiento la ejecución de la calle Pósito, “actuación que forma parte del PERI de San Cristóbal y que el Ayuntamiento quiere dejar al margen para posibilitar su ejecución en paralelo a otras actuaciones que vienen llevándose a cabo sobre la zona”, ha explicado el primer edil.

Para Fernández-Pacheco esta es también una actuación “fundamental” en ese objetivo de revitalizar el Casco Histórico, en este caso, “dando salida al flujo de vehículos y peatones que requiere esta zona de la ciudad, y que hoy se topa con importantes problemas de movilidad, uniendo prácticamente Puerta Purchena con la Alcazaba”.
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