En el marco del trámite de audiencia pública de la "Consulta Pública de la Iniciativa Reglamentaria Denominada: Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Almería", Izquierda Unida (IU) ha presentado una serie de alegaciones destinadas a mejorar y fortalecer el proyecto municipal.
Análisis del Cumplimiento de Objetivos y Rehabilitación del Parque de Vivienda:
En primer lugar, IU aboga por realizar un análisis del cumplimiento de los objetivos establecidos en el plan de vivienda y suelo anterior, actualmente caducado. Se propone una adecuada valoración de su ejecución. Además, se insta a impulsar la rehabilitación del parque de vivienda existente, centrándose en la eficiencia energética y la conservación del patrimonio histórico urbano, proponiendo líneas de actuación específicas para diversos barrios y zonas.
Accesibilidad Universal y Colaboración con Servicios Sociales:
En el ámbito de la accesibilidad universal, IU solicita garantizar la adaptabilidad de las viviendas a personas con movilidad reducida y dependencia. Se destaca la importancia de colaborar estrechamente con los servicios sociales para acreditar situaciones de vulnerabilidad en comunidades de vecinos.
Lucha contra la Infravivienda y Creación de Zonas para Temporeros:
IU propone incrementar las actuaciones para prevenir situaciones de infravivienda en zonas rurales y crear zonas de vivienda para temporeros, estableciendo colaboraciones entre el sector privado, la banca, cooperativas agrícolas y las administraciones públicas.
Creación de Oficina en Defensa de la Vivienda y Sistema de Mediación:
Se sugiere la creación de una oficina en defensa de la vivienda, ofreciendo un sistema de arbitraje y mediación para garantizar alternativas habitacionales. Este servicio se centraría en la mediación con grandes tenedores de vivienda y ofrecería asesoramiento legal e itinerario social.
Colaboración con Entidades Financieras y Creación de Fondo Social de Vivienda:
IU propone impulsar protocolos de colaboración con entidades financieras y la SAREB para destinar activos inmobiliarios vacíos al alquiler social, mediante la creación de un fondo social de vivienda municipal.
Zonas de Mercado Tensionado y Observatorio Municipal de Vivienda:
Se plantea estudiar la viabilidad de establecer zonas de mercado tensionado en áreas de alta demanda y la creación de un observatorio municipal de vivienda para garantizar la participación ciudadana en la evaluación de las políticas públicas.
Convenios de Colaboración para Financiación de Vivienda y Protocolos con Entidades Judiciales:
Se sugiere la firma de convenios con entidades financieras para ofrecer financiamiento a jóvenes menores de 30 años que busquen adquirir vivienda en propiedad. Además, se propone establecer protocolos de colaboración con el partido judicial y servicios sociales para abordar situaciones de vulnerabilidad social y desahucios.
Inventario de Viviendas Sociales y Retirada de Simbología Franquista:
IU aboga por realizar un inventario de las viviendas sociales de la Junta de Andalucía y del Ayuntamiento, asegurando alquileres sociales y un itinerario social para evitar situaciones de exclusión residencial. Además, se propone un plan municipal para retirar simbología franquista en antiguas viviendas del Instituto Nacional de Vivienda.
Censo de Pisos Turísticos y Políticas para Evitar Gentrificación:
Finalmente, se destaca la necesidad de establecer un censo de pisos turísticos para diseñar políticas que concilien el turismo y eviten la gentrificación en zonas urbanas sensibles.
IU espera que estas propuestas contribuyan a la mejora y fortalecimiento del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Almería, buscando garantizar el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos.