${formattedDate}` : ''}
Leer más ?
`;
newsList.appendChild(newsItem);
}
} catch (error) {
console.error('Error:', error);
// En caso de error, mostrar noticias de ejemplo
displaySampleNews();
// Mostrar mensaje de error
const errorMsg = document.createElement('div');
errorMsg.className = 'error';
errorMsg.innerHTML = `
Error al cargar las noticias en tiempo real: ${error.message}
Se muestran noticias de ejemplo. Intenta recargar la página.
`;
newsList.insertBefore(errorMsg, newsList.firstChild);
}
}
// Cargar las noticias al iniciar
fetchRSS();
// Actualizar cada 10 minutos (opcional)
setInterval(fetchRSS, 10 * 60 * 1000);
});
Los arrendadores deberán obtener un número de registro y proporcionar información relevante sobre sus propiedades. Las plataformas digitales, como Airbnb, también tendrán responsabilidades significativas para asegurar que todos los anuncios cumplan con la nueva legislación.
Cambio en el mercado del alquiler
Anuncio El Debate 7VAndalucia
/* Estilos para hacer el anuncio adaptable */
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}
A nivel nacional, se observa una tendencia preocupante: la oferta de alquiler permanente ha disminuido un 33% en los últimos cinco años, mientras que la oferta de alquileres temporales ha aumentado más del 232%. Este fenómeno está afectando particularmente a ciudades como Barcelona, donde la reducción alcanza el 75%.
En Almería, este cambio podría tener repercusiones similares si no se toman medidas adecuadas. Francisco Iñareta, portavoz de idealista, advierte que estas dinámicas han ejercido una presión considerable sobre los precios y han dificultado el acceso a viviendas para jóvenes y familias vulnerables.
Ley para regular contratos temporales
Anuncio El Debate 7VAndalucia
/* Estilos para hacer el anuncio adaptable */
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El pasado 18 de diciembre, el Congreso aprobó iniciar la tramitación de una Proposición de Ley destinada a regular los contratos de alquiler temporales y habitaciones. Esta propuesta busca equiparar estos contratos a los arrendamientos habituales con el objetivo de desincentivar su uso abusivo en zonas tensionadas.
Con 176 votos a favor y 169 en contra, esta iniciativa avanza hacia su debate en comisión. Los grupos proponentes argumentan que es necesario establecer regulaciones más estrictas para proteger a inquilinos frente a prácticas que evaden las garantías establecidas por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Widget de Noticias RSS
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document.addEventListener('DOMContentLoaded', function() {
const rssUrl = 'https://www.noticiasdealmeria.com/rss/ultimasNoticias/';
const newsList = document.getElementById('newsList');
// Datos de ejemplo para mostrar el diseño (en caso de que el RSS no funcione)
const sampleNews = [
{
title: 'El Ayuntamiento anuncia nuevas medidas para mejorar el tráfico en el centro',
link: '#',
date: '12 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Inaugurado el nuevo parque empresarial con más de 50 empresas',
link: '#',
date: '11 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'La Universidad presenta su plan de expansión para el próximo año',
link: '#',
date: '10 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Celebración del festival gastronómico con participantes internacionales',
link: '#',
date: '9 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Nuevo proyecto de sostenibilidad para proteger las zonas naturales',
link: '#',
date: '8 de noviembre de 2025'
}
];
// Función para mostrar noticias de ejemplo
function displaySampleNews() {
newsList.innerHTML = '';
sampleNews.forEach((news, index) => {
const newsItem = document.createElement('div');
newsItem.className = 'news-item';
newsItem.onclick = () => window.open(news.link, '_blank');
newsItem.innerHTML = `
${index + 1}
${news.title}
${news.date}
Leer más ?
`;
newsList.appendChild(newsItem);
});
}
// Función para obtener y parsear el RSS
async function fetchRSS() {
try {
// Usamos un proxy CORS para evitar problemas de same-origin policy
const proxyUrl = 'https://api.allorigins.win/raw?url=';
const response = await fetch(proxyUrl + encodeURIComponent(rssUrl));
if (!response.ok) {
throw new Error('Error al cargar el feed RSS');
}
const text = await response.text();
const parser = new DOMParser();
const xmlDoc = parser.parseFromString(text, 'text/xml');
// Verificar si el parseo fue exitoso
if (xmlDoc.getElementsByTagName('parsererror').length > 0) {
throw new Error('Error al parsear el XML');
}
// Obtener los elementos item del RSS
const items = xmlDoc.getElementsByTagName('item');
// Limpiar el contenido de carga
newsList.innerHTML = '';
// Mostrar las primeras 5 noticias
const maxItems = Math.min(items.length, 5);
if (maxItems === 0) {
newsList.innerHTML = '
No se encontraron noticias en el feed RSS.';
return;
}
for (let i = 0; i < maxItems; i++) {
const item = items[i];
const title = item.getElementsByTagName('title')[0]?.textContent || 'Título no disponible';
const link = item.getElementsByTagName('link')[0]?.textContent || '#';
const pubDate = item.getElementsByTagName('pubDate')[0]?.textContent || '';
const newsItem = document.createElement('div');
newsItem.className = 'news-item';
newsItem.onclick = () => window.open(link, '_blank');
// Formatear la fecha
let formattedDate = '';
if (pubDate) {
const date = new Date(pubDate);
formattedDate = date.toLocaleDateString('es-ES', {
day: 'numeric',
month: 'long',
year: 'numeric'
});
}
newsItem.innerHTML = `
${i + 1}
${title}
${formattedDate ? `
${formattedDate}` : ''}
Leer más ?
`;
newsList.appendChild(newsItem);
}
} catch (error) {
console.error('Error:', error);
// En caso de error, mostrar noticias de ejemplo
displaySampleNews();
// Mostrar mensaje de error
const errorMsg = document.createElement('div');
errorMsg.className = 'error';
errorMsg.innerHTML = `
Error al cargar las noticias en tiempo real: ${error.message}
Se muestran noticias de ejemplo. Intenta recargar la página.
`;
newsList.insertBefore(errorMsg, newsList.firstChild);
}
}
// Cargar las noticias al iniciar
fetchRSS();
// Actualizar cada 10 minutos (opcional)
setInterval(fetchRSS, 10 * 60 * 1000);
});
A medida que se implementen estas nuevas regulaciones, será crucial observar cómo afectan al mercado inmobiliario local en Almería y si logran equilibrar las relaciones entre propietarios e inquilinos.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 1,2 millones |
Costo de la Ventanilla Única Digital para 2024 y 2025 |
| 33% |
Caída de la oferta de alquiler permanente en los últimos 5 años |
| 232% |
Aumento de la oferta de alquileres de temporada en los últimos 5 años |
| 75% |
Reducción de viviendas disponibles para alquiler permanente en Barcelona |
| 55% |
Reducción en Oviedo |
| 54% |
Reducción en San Sebastián |
| 51% |
Reducción en Las Palmas de Gran Canaria |
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