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Inconstitucionalidad de ley catalana sobre alquiler social

Decisión del Tribunal Constitucional reconfigura el panorama legal sobre la propiedad y el alquiler social en Cataluña, generando repercusiones en otras comunidades

Antonio Manuel Sánchez Urrutia | Viernes 31 de enero de 2025

El Tribunal Constitucional ha dado un giro significativo en el ámbito de la legislación sobre vivienda en Cataluña, al estimar parcialmente un recurso de inconstitucionalidad presentado por Vox. Esta decisión afecta a varios artículos y una disposición transitoria de la Ley del Parlamento de Cataluña 1/2022, que busca abordar la emergencia habitacional. En particular, el tribunal ha anulado el inciso que se refería al valor de una expropiación forzosa en caso de incumplimiento de la función social de la propiedad.

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Este no es el primer enfrentamiento entre esta ley y el Tribunal Constitucional. Meses después de su entrada en vigor, ya se había declarado inconstitucional la obligación impuesta a los grandes tenedores para ofrecer un alquiler social a sus okupas antes de iniciar cualquier proceso judicial.

Detalles del fallo constitucional

La magistrada Laura Díez Bueso fue la encargada de redactar la sentencia, que reconoce dos cuestiones competenciales importantes. El tribunal declaró inconstitucional un precepto específico de la ley impugnada y ofreció una interpretación compatible con la Constitución respecto a otro artículo.

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