El Consejo Consultivo de Andalucía ha emitido dictamen favorable a la liquidación del contrato de concesión de obra pública para la construcción y explotación del aparcamiento subterráneo de Los Molinos, en la capital almeriense, después de que la empresa adjudicataria entrara en concurso de acreedores y se decretara su disolución judicial.
El contrato fue adjudicado por el Pleno del Ayuntamiento de Almería en junio de 2008 a la mercantil Saico-Intagua de Construcciones y Servicios, con un plazo de concesión de 40 años. El proyecto contemplaba 365 plazas para residentes, 13 para motos y 45 trasteros, con una inversión estimada de más de 3,5 millones de euros y un plazo de ejecución de 14 meses, lo que situaba su apertura en torno a 2010 o 2011.
Sin embargo, la promotora acabó en concurso de acreedores y el Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Alicante dictó en marzo de 2024 sentencia de fase de liquidación, lo que, según la legislación vigente en el momento de la adjudicación (Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas de 2000), implica de forma automática la resolución del contrato.
El dictamen del Consultivo, fechado el 24 de julio de 2025, recuerda que esta causa de extinción opera “por ministerio de la ley” y que no es necesario que el Ayuntamiento tramite un expediente de resolución, ya que el contrato ya ha quedado sin efecto. La única tarea pendiente es la liquidación, que deberá concretar las obligaciones económicas y la recuperación de bienes vinculados a la concesión.
El aparcamiento de Los Molinos fue presentado en 2008 con el acto simbólico de colocación de la primera piedra y grandes expectativas para mejorar la movilidad y el estacionamiento en el barrio. Sin embargo, la quiebra de la empresa paralizó la obra antes de que avanzara de forma significativa.
En 2023, el Ayuntamiento ya había planteado la posibilidad de rescatar la concesión y asumir directamente su gestión, aunque la tramitación se prolongó hasta ahora, con el aval jurídico definitivo.
La situación del aparcamiento no es el único problema urbanístico en Los Molinos. En marzo de 2022, la empresa Construcciones Nila S.A. recibió un contrato de 3,2 millones de euros para urbanizar una parcela entre las calles Rosa Chacel y Paseo de la Pipa, con un plazo de 11 meses. Sin embargo, un conflicto por la ocupación de una vivienda provocó la paralización de los trabajos, dejando calles sin acabar, solares vallados y quejas vecinales por el abandono.
Los residentes han llegado a organizar limpiezas ciudadanas y a reclamar públicamente la reanudación de las obras, que consideran esenciales para mejorar la calidad de vida en la zona. Tanto la oposición municipal como las asociaciones de vecinos han acusado al Ayuntamiento de falta de planificación y de mantener bloqueados proyectos clave para el barrio.
Tras el dictamen del Consejo Consultivo, el Ayuntamiento de Almería deberá cerrar la liquidación del contrato del aparcamiento y decidir si asume su gestión directa o licita de nuevo el proyecto. Mientras tanto, los vecinos siguen sin el parking prometido hace más de 15 años y con problemas de urbanización que continúan sin resolver.