Cumple su primer aniversario la celebrada Ley por el Derecho a la Vivienda, esa panacea legislativa que la izquierda y el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) han enarbolado como el único muro de contención ante el desbocado precio del alquiler en el Estado español. Según su evangelio, el problema no reside en la ley en sí, sino en la "rebeldía" de aquellas Comunidades Autónomas gobernadas por el Partido Popular que se niegan a aplicarla.
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Una tesis tan simple como un bocadillo de atún, pero que ignora la compleja realidad que debería atender una política de vivienda sensata.
Esta Ley, impulsada desde el Gobierno central, nace de una necesidad política más que de una técnica. En primer lugar, es el resultado de un gobierno "mastodóntico" que precisa justificar su existencia y la confluencia de sus socios. Para ello, ¿qué mejor que usurpar competencias que la Constitución Española ha reservado a las Comunidades Autónomas?
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La vivienda es, y debe ser, competencia autonómica. No por capricho, sino porque la realidad de los precios y la oferta es un puzle geográfico imposible de encajar con una única pieza estatal. La situación del alquiler en Almería (nuestra provincia), en interior y costa, tiene poco que ver con la de Sevilla o Málaga dentro de Andalucía, y menos aún con la barbarie de precios de Cataluña o Baleares. Una ley de mínimos para el Estado, sí; una camisa de fuerza uniformadora, no.
Y aquí viene el giro dramático, el "dato mata relato" que nos debería hacer reflexionar, incluso a la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez García.
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// Datos de ejemplo para mostrar el diseño (en caso de que el RSS no funcione)
const sampleNews = [
{
title: 'El Ayuntamiento anuncia nuevas medidas para mejorar el tráfico en el centro',
link: '#',
date: '12 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Inaugurado el nuevo parque empresarial con más de 50 empresas',
link: '#',
date: '11 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'La Universidad presenta su plan de expansión para el próximo año',
link: '#',
date: '10 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Celebración del festival gastronómico con participantes internacionales',
link: '#',
date: '9 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Nuevo proyecto de sostenibilidad para proteger las zonas naturales',
link: '#',
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// Función para mostrar noticias de ejemplo
function displaySampleNews() {
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Leer más ?
`;
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// Función para obtener y parsear el RSS
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try {
// Usamos un proxy CORS para evitar problemas de same-origin policy
const proxyUrl = 'https://api.allorigins.win/raw?url=';
const response = await fetch(proxyUrl + encodeURIComponent(rssUrl));
if (!response.ok) {
throw new Error('Error al cargar el feed RSS');
}
const text = await response.text();
const parser = new DOMParser();
const xmlDoc = parser.parseFromString(text, 'text/xml');
// Verificar si el parseo fue exitoso
if (xmlDoc.getElementsByTagName('parsererror').length > 0) {
throw new Error('Error al parsear el XML');
}
// Obtener los elementos item del RSS
const items = xmlDoc.getElementsByTagName('item');
// Limpiar el contenido de carga
newsList.innerHTML = '';
// Mostrar las primeras 5 noticias
const maxItems = Math.min(items.length, 5);
if (maxItems === 0) {
newsList.innerHTML = '
No se encontraron noticias en el feed RSS.';
return;
}
for (let i = 0; i < maxItems; i++) {
const item = items[i];
const title = item.getElementsByTagName('title')[0]?.textContent || 'Título no disponible';
const link = item.getElementsByTagName('link')[0]?.textContent || '#';
const pubDate = item.getElementsByTagName('pubDate')[0]?.textContent || '';
const newsItem = document.createElement('div');
newsItem.className = 'news-item';
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// Formatear la fecha
let formattedDate = '';
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${i + 1}
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${formattedDate}` : ''}
Leer más ?
`;
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} catch (error) {
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// En caso de error, mostrar noticias de ejemplo
displaySampleNews();
// Mostrar mensaje de error
const errorMsg = document.createElement('div');
errorMsg.className = 'error';
errorMsg.innerHTML = `
Error al cargar las noticias en tiempo real: ${error.message}
Se muestran noticias de ejemplo. Intenta recargar la página.
`;
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}
}
// Cargar las noticias al iniciar
fetchRSS();
// Actualizar cada 10 minutos (opcional)
setInterval(fetchRSS, 10 * 60 * 1000);
});
Si la ley funciona, debería funcionar donde se aplica. Y Cataluña, bajo la gestión de la Generalitat, ha sido la avanzadilla. Declaró zonas tensionadas en hasta 270 municipios, incluyendo Barcelona, e impuso el tope de precios, la medida estrella que la izquierda nos vende como el bálsamo de Fierabrás.
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Y bien, ¿cuál es el balance? Según las cifras, el resultado es tan alentador como un aguacero en pleno invernadero:
-
Subida de Precios: Los precios del alquiler en el conjunto de Cataluña han seguido subiendo, concretamente un 3,8% en términos interanuales (hasta el último dato oficial). Y esto a pesar del tope. El contrato medio ahora mismo se sitúa en unos asfixiantes 1.135,55 euros, casi el salario mínimo interprofesional de un mes.
-
Widget de Noticias RSS
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{
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Leer más ?
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No se encontraron noticias en el feed RSS.';
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Leer más ?
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// En caso de error, mostrar noticias de ejemplo
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Se muestran noticias de ejemplo. Intenta recargar la página.
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// Cargar las noticias al iniciar
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// Actualizar cada 10 minutos (opcional)
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Contratos Desplomados: La firma de nuevos contratos se ha desplomado casi un 10% respecto al año anterior.
-
Widget de Noticias RSS
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Leer más ?
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// Función para obtener y parsear el RSS
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const xmlDoc = parser.parseFromString(text, 'text/xml');
// Verificar si el parseo fue exitoso
if (xmlDoc.getElementsByTagName('parsererror').length > 0) {
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// Obtener los elementos item del RSS
const items = xmlDoc.getElementsByTagName('item');
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// Mostrar las primeras 5 noticias
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No se encontraron noticias en el feed RSS.';
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Leer más ?
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}
} catch (error) {
console.error('Error:', error);
// En caso de error, mostrar noticias de ejemplo
displaySampleNews();
// Mostrar mensaje de error
const errorMsg = document.createElement('div');
errorMsg.className = 'error';
errorMsg.innerHTML = `
Error al cargar las noticias en tiempo real: ${error.message}
Se muestran noticias de ejemplo. Intenta recargar la página.
`;
newsList.insertBefore(errorMsg, newsList.firstChild);
}
}
// Cargar las noticias al iniciar
fetchRSS();
// Actualizar cada 10 minutos (opcional)
setInterval(fetchRSS, 10 * 60 * 1000);
});
Oferta Seca: En Barcelona, una de las zonas donde la aplicación es más estricta, la oferta de pisos en alquiler se ha reducido cerca de un 17%.
Anuncio Sabores Almería
/* Estilos para hacer el anuncio adaptable */
.anuncio-container {
max-width: 100%;
margin: 0 auto;
text-align: center;
}
.anuncio-enlace {
display: inline-block;
max-width: 100%;
transition: transform 0.3s ease;
}
.anuncio-enlace:hover {
transform: scale(1.02);
}
.anuncio-imagen {
max-width: 100%;
height: auto;
border-radius: 8px;
box-shadow: 0 4px 8px rgba(0,0,0,0.1);
}
El argumento de la ley esgrimía que se contenía la subida. Es cierto que en el centro de Barcelona la subida parece más moderada (un 0,35% respecto a junio del 2024), pero ese dato esconde la trampa: la contención es artificial y se ha pagado a un precio muy caro, que es la desaparición de la oferta. Los propietarios, ante la obligación de fijar un precio inferior al que les dicta el mercado, simplemente han decidido no alquilar.
El control de precios no crea viviendas, solo espanta a los propietarios, reduce la oferta, incrementa la competencia por los pisos restantes y, por un efecto rebote perverso, sube los precios en el mercado sumergido o en las modalidades que escapan a la regulación (como el alquiler temporal).
Widget de Noticias RSS
* {
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font-family: 'Segoe UI', Tahoma, Geneva, Verdana, sans-serif;
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.widget-footer {
padding: 15px 20px;
text-align: center;
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.loading {
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.error {
padding: 40px 20px;
text-align: center;
color: #e74c3c;
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@media (max-width: 600px) {
.news-item {
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.news-number {
margin-bottom: 10px;
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.widget-header h2 {
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}
}
document.addEventListener('DOMContentLoaded', function() {
const rssUrl = 'https://www.noticiasdealmeria.com/rss/ultimasNoticias/';
const newsList = document.getElementById('newsList');
// Datos de ejemplo para mostrar el diseño (en caso de que el RSS no funcione)
const sampleNews = [
{
title: 'El Ayuntamiento anuncia nuevas medidas para mejorar el tráfico en el centro',
link: '#',
date: '12 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Inaugurado el nuevo parque empresarial con más de 50 empresas',
link: '#',
date: '11 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'La Universidad presenta su plan de expansión para el próximo año',
link: '#',
date: '10 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Celebración del festival gastronómico con participantes internacionales',
link: '#',
date: '9 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Nuevo proyecto de sostenibilidad para proteger las zonas naturales',
link: '#',
date: '8 de noviembre de 2025'
}
];
// Función para mostrar noticias de ejemplo
function displaySampleNews() {
newsList.innerHTML = '';
sampleNews.forEach((news, index) => {
const newsItem = document.createElement('div');
newsItem.className = 'news-item';
newsItem.onclick = () => window.open(news.link, '_blank');
newsItem.innerHTML = `
${index + 1}
${news.title}
${news.date}
Leer más ?
`;
newsList.appendChild(newsItem);
});
}
// Función para obtener y parsear el RSS
async function fetchRSS() {
try {
// Usamos un proxy CORS para evitar problemas de same-origin policy
const proxyUrl = 'https://api.allorigins.win/raw?url=';
const response = await fetch(proxyUrl + encodeURIComponent(rssUrl));
if (!response.ok) {
throw new Error('Error al cargar el feed RSS');
}
const text = await response.text();
const parser = new DOMParser();
const xmlDoc = parser.parseFromString(text, 'text/xml');
// Verificar si el parseo fue exitoso
if (xmlDoc.getElementsByTagName('parsererror').length > 0) {
throw new Error('Error al parsear el XML');
}
// Obtener los elementos item del RSS
const items = xmlDoc.getElementsByTagName('item');
// Limpiar el contenido de carga
newsList.innerHTML = '';
// Mostrar las primeras 5 noticias
const maxItems = Math.min(items.length, 5);
if (maxItems === 0) {
newsList.innerHTML = '
No se encontraron noticias en el feed RSS.';
return;
}
for (let i = 0; i < maxItems; i++) {
const item = items[i];
const title = item.getElementsByTagName('title')[0]?.textContent || 'Título no disponible';
const link = item.getElementsByTagName('link')[0]?.textContent || '#';
const pubDate = item.getElementsByTagName('pubDate')[0]?.textContent || '';
const newsItem = document.createElement('div');
newsItem.className = 'news-item';
newsItem.onclick = () => window.open(link, '_blank');
// Formatear la fecha
let formattedDate = '';
if (pubDate) {
const date = new Date(pubDate);
formattedDate = date.toLocaleDateString('es-ES', {
day: 'numeric',
month: 'long',
year: 'numeric'
});
}
newsItem.innerHTML = `
${i + 1}
${title}
${formattedDate ? `
${formattedDate}` : ''}
Leer más ?
`;
newsList.appendChild(newsItem);
}
} catch (error) {
console.error('Error:', error);
// En caso de error, mostrar noticias de ejemplo
displaySampleNews();
// Mostrar mensaje de error
const errorMsg = document.createElement('div');
errorMsg.className = 'error';
errorMsg.innerHTML = `
Error al cargar las noticias en tiempo real: ${error.message}
Se muestran noticias de ejemplo. Intenta recargar la página.
`;
newsList.insertBefore(errorMsg, newsList.firstChild);
}
}
// Cargar las noticias al iniciar
fetchRSS();
// Actualizar cada 10 minutos (opcional)
setInterval(fetchRSS, 10 * 60 * 1000);
});
Es fácil para la clase política, bien alejada de las hipotecas y las cuentas del mes, dictar dónde y cómo tiene que alquilar un ciudadano su propiedad. Es mucho más difícil, y aquí viene la originalidad que se echa en falta, preguntar.
Anuncio Sabores Almería
/* Estilos para hacer el anuncio adaptable */
.anuncio-container {
max-width: 100%;
margin: 0 auto;
text-align: center;
}
.anuncio-enlace {
display: inline-block;
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transition: transform 0.3s ease;
}
.anuncio-enlace:hover {
transform: scale(1.02);
}
.anuncio-imagen {
max-width: 100%;
height: auto;
border-radius: 8px;
box-shadow: 0 4px 8px rgba(0,0,0,0.1);
}
Los políticos se llenan la boca con la necesidad de "escuchar a la gente". Pues bien, he aquí la pregunta más sencilla y a la vez más compleja para solucionar el problema:
¿Por qué alguien que posee una o varias viviendas y podría obtener una rentabilidad no la pone en alquiler?
Anuncio Sabores Almería
/* Estilos para hacer el anuncio adaptable */
.anuncio-container {
max-width: 100%;
margin: 0 auto;
text-align: center;
}
.anuncio-enlace {
display: inline-block;
max-width: 100%;
transition: transform 0.3s ease;
}
.anuncio-enlace:hover {
transform: scale(1.02);
}
.anuncio-imagen {
max-width: 100%;
height: auto;
border-radius: 8px;
box-shadow: 0 4px 8px rgba(0,0,0,0.1);
}
La respuesta a esa pregunta es múltiple, si se hiciera con honestidad a los propietarios que tienen un inmueble cerrado, revelaría los verdaderos problemas. A mi, de entrada se me ocurren dos razones, pero adelanto que no son las únicas, por lo que insisto en la necesidad de preguntar y escuchar (eso que dicen hacer los políticos):
-
Tope de Precios: Si la respuesta mayoritaria es "no alquilo porque me obligan a poner un precio que considero injusto", el tope es el problema, no la solución. La ley oferta-demanda llevará a un punto en que si el precio es inasumible y los jóvenes aguantan con los padres, el propietario de viviendas se las tendrá que comer con patatas... hasta que se encuentre el punto justo.
-
Widget de Noticias RSS
* {
margin: 0;
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font-family: 'Segoe UI', Tahoma, Geneva, Verdana, sans-serif;
}
body {
background: linear-gradient(135deg, #f5f7fa 0%, #c3cfe2 100%);
min-height: 100vh;
display: flex;
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padding: 20px;
}
.news-widget {
width: 100%;
max-width: 800px;
background-color: white;
border-radius: 12px;
box-shadow: 0 10px 30px rgba(0, 0, 0, 0.1);
overflow: hidden;
border: 1px solid #e1e5e9;
}
.widget-header {
background: linear-gradient(135deg, #2c3e50 0%, #3498db 100%);
color: white;
padding: 20px;
text-align: center;
position: relative;
}
.widget-header h2 {
font-size: 1.8rem;
font-weight: 600;
margin-bottom: 5px;
}
.widget-header p {
opacity: 0.9;
font-size: 0.95rem;
}
.rss-icon {
position: absolute;
top: 20px;
right: 20px;
width: 24px;
height: 24px;
background-color: #ff6600;
border-radius: 50%;
display: flex;
align-items: center;
justify-content: center;
color: white;
font-size: 12px;
font-weight: bold;
}
.news-list {
padding: 0;
}
.news-item {
display: flex;
padding: 18px 20px;
border-bottom: 1px solid #f0f0f0;
transition: all 0.3s ease;
cursor: pointer;
width: 100%;
}
.news-item:hover {
background-color: #f8fafc;
transform: translateX(5px);
}
.news-item:last-child {
border-bottom: none;
}
.news-number {
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height: 30px;
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.news-date {
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.widget-footer {
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@media (max-width: 600px) {
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.news-number {
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}
}
document.addEventListener('DOMContentLoaded', function() {
const rssUrl = 'https://www.noticiasdealmeria.com/rss/ultimasNoticias/';
const newsList = document.getElementById('newsList');
// Datos de ejemplo para mostrar el diseño (en caso de que el RSS no funcione)
const sampleNews = [
{
title: 'El Ayuntamiento anuncia nuevas medidas para mejorar el tráfico en el centro',
link: '#',
date: '12 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Inaugurado el nuevo parque empresarial con más de 50 empresas',
link: '#',
date: '11 de noviembre de 2025'
},
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title: 'La Universidad presenta su plan de expansión para el próximo año',
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date: '10 de noviembre de 2025'
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{
title: 'Celebración del festival gastronómico con participantes internacionales',
link: '#',
date: '9 de noviembre de 2025'
},
{
title: 'Nuevo proyecto de sostenibilidad para proteger las zonas naturales',
link: '#',
date: '8 de noviembre de 2025'
}
];
// Función para mostrar noticias de ejemplo
function displaySampleNews() {
newsList.innerHTML = '';
sampleNews.forEach((news, index) => {
const newsItem = document.createElement('div');
newsItem.className = 'news-item';
newsItem.onclick = () => window.open(news.link, '_blank');
newsItem.innerHTML = `
${index + 1}
${news.title}
${news.date}
Leer más ?
`;
newsList.appendChild(newsItem);
});
}
// Función para obtener y parsear el RSS
async function fetchRSS() {
try {
// Usamos un proxy CORS para evitar problemas de same-origin policy
const proxyUrl = 'https://api.allorigins.win/raw?url=';
const response = await fetch(proxyUrl + encodeURIComponent(rssUrl));
if (!response.ok) {
throw new Error('Error al cargar el feed RSS');
}
const text = await response.text();
const parser = new DOMParser();
const xmlDoc = parser.parseFromString(text, 'text/xml');
// Verificar si el parseo fue exitoso
if (xmlDoc.getElementsByTagName('parsererror').length > 0) {
throw new Error('Error al parsear el XML');
}
// Obtener los elementos item del RSS
const items = xmlDoc.getElementsByTagName('item');
// Limpiar el contenido de carga
newsList.innerHTML = '';
// Mostrar las primeras 5 noticias
const maxItems = Math.min(items.length, 5);
if (maxItems === 0) {
newsList.innerHTML = '
No se encontraron noticias en el feed RSS.';
return;
}
for (let i = 0; i < maxItems; i++) {
const item = items[i];
const title = item.getElementsByTagName('title')[0]?.textContent || 'Título no disponible';
const link = item.getElementsByTagName('link')[0]?.textContent || '#';
const pubDate = item.getElementsByTagName('pubDate')[0]?.textContent || '';
const newsItem = document.createElement('div');
newsItem.className = 'news-item';
newsItem.onclick = () => window.open(link, '_blank');
// Formatear la fecha
let formattedDate = '';
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const date = new Date(pubDate);
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Leer más ?
`;
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} catch (error) {
console.error('Error:', error);
// En caso de error, mostrar noticias de ejemplo
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// Cargar las noticias al iniciar
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// Actualizar cada 10 minutos (opcional)
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Inseguridad Jurídica: Si responden que temen la 'inquiokupación' —esa lacra que convierte un contrato impagado en un calvario legal de años— lo que hay que hacer es actuar contra el delito, agilizar los desalojos y dotar de seguridad jurídica al propietario, no demonizarlo. Y da igual si alguien sostiene que son casos excepcionales, poprque el temor es real, y para acabar con él hay que ser implacable con esos casos "excepcionales".
Anuncio Sabores Almería
/* Estilos para hacer el anuncio adaptable */
.anuncio-container {
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No es tan complicado: la solución a la falta de oferta pasa por devolver la confianza a quien puede generarla, no por imponerle más cargas. De lo contrario, seguiremos celebrando leyes fallidas mientras el precio del alquiler en nuestra provincia y en el resto del Estado sigue siendo un muro infranqueable para muchos. ¿Acaso no merecemos una política de vivienda que funcione y se base en la realidad, y no en la propaganda?