La administración autonómica mantendrá la titularidad de siete propiedades de diversa índole ubicadas en la capital almeriense después de que la sexta subasta de patrimonio impulsada por la Dirección General de Patrimonio de la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos haya concluido sin ofertas. Este proceso, dirigido por el departamento que encabeza Carolina España, buscaba dar salida a un conjunto de activos que incluyen locales comerciales, oficinas, viviendas y suelo urbano, situados en puntos neurálgicos de la ciudad como la Avenida de la Estación, la Avenida de Pablo Iglesias, la calle Álvarez de Castro y la barriada de La Cañada de San Urbano. De haberse adjudicado todos estos lotes en su primera licitación, las arcas públicas habrían percibido una inyección económica superior a los cuatro millones de euros, siempre bajo la premisa de que los interesados hubieran optado por el precio de salida fijado inicialmente.
La falta de concurrencia en Almería capital se enmarca en una tendencia similar observada en otros puntos del territorio andaluz, donde la Junta de Andalucía apenas ha logrado recaudar 7,9 millones de euros mediante la adjudicación de siete inmuebles que carecían de uso. El activo de mayor valor que salió a concurso en la provincia fue un solar de uso residencial unifamiliar localizado en la calle Alonso Cano de La Cañada. Esta parcela, con una extensión superior a los 2600 metros cuadrados y capacidad para albergar hasta 26 viviendas de dos plantas, partió con un precio de 1.129.971 euros. A pesar de que en la segunda subasta el tipo bajó hasta los 847.478 euros, el lote no despertó el interés de ningún inversor, quedando finalmente desierto.
Idéntica situación se ha vivido con los activos situados en la Avenida de la Estación. En el edificio Torres Bermejas, la administración intentó sin éxito enajenar una vivienda de casi 160 metros cuadrados valorada en 302.000 euros, así como un lote compuesto por locales comerciales y de oficinas cuyo precio inicial ascendía a 751.000 euros. Ni siquiera la rebaja en segunda subasta para el local comercial, que se situó en 237.000 euros, ni para la oficina, tasada en 325.000 euros, logró atraer compradores. Tampoco hubo suerte con el inmueble de la calle Álvarez de Castro, un espacio de más de 300 metros cuadrados que originalmente unía dos viviendas para su uso como oficina administrativa y que salió al mercado con un precio mínimo de 395.000 euros.
En la Avenida Pablo Iglesias, la antigua sede de la Agencia IDEA también formaba parte de esta convocatoria pública. El lote constaba de cuatro locales y dos plazas de aparcamiento con un precio de salida de 869.422 euros que, tras dos intentos de subasta, no recibió propuesta alguna. Ante este escenario de estancamiento, la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos ha confirmado que ahora se abre un periodo para la enajenación directa de estos bienes. Esto implica que cualquier entidad o particular interesado podrá negociar la compra de estos espacios si se alcanza un acuerdo económico satisfactorio para ambas partes. Desde el Ejecutivo se subraya que esta estrategia de ventas, que ha generado 146 millones de euros en el conjunto del Estado español desde 2019, busca poner en valor inmuebles que fueron abandonados por gestiones anteriores.
La única nota discordante y positiva de este proceso en la provincia se ha registrado en el municipio de Olula del Río. El antiguo Instituto Rosa Navarro, una finca de 12.000 metros cuadrados con un edificio actualmente inhabitable, ha sido adquirido por la empresa Servicios Geriátricos del Almanzora SL. Aunque la primera subasta, que pedía 471.544 euros, no tuvo éxito, la entidad presentó una oferta en segunda vuelta por un importe algo superior a los 356.000 euros. Dado que la calificación del suelo permite un uso sanitario y social compatible con el docente, el proyecto previsto para este enclave es la creación de una futura residencia de mayores, transformando un espacio en desuso en un equipamiento esencial para la comarca.