Prórroga de deducciones fiscales para mejoras energéticas en Almería hasta 2027

La prórroga de los beneficios fiscales por obras de mejora energética en inmuebles ha sido oficialmente aprobada, lo que representa una buena noticia para los ciudadanos de Almería. Las deducciones en el IRPF se extenderán hasta finales de 2026 para las actuaciones realizadas en viviendas y hasta finales de 2027 para edificios residenciales completos. Esta medida fue convalidada recientemente en el Congreso de los Diputados a través del Real Decreto-ley 7/2026, que incluye diversas iniciativas para mitigar las repercusiones del conflicto bélico en Irán.

Entre las medidas adoptadas, además de la reducción del IVA sobre carburantes y suministros básicos como la luz y el gas, se encuentran las deducciones que oscilan entre el 20% y el 60% de las inversiones realizadas en rehabilitación energética. Estas deducciones son aplicables a obras que contribuyan a mejorar la eficiencia energética de las viviendas, ya sean propias o alquiladas, así como a edificios residenciales, siempre que se cuente con un certificado de eficiencia energética.

Detalles sobre las deducciones fiscales

Las deducciones en el IRPF varían según el tipo de actuación realizada y la mejora energética alcanzada. Según el texto publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el pasado 21 de marzo, los contribuyentes podrán beneficiarse de:

• Deducción del 20%: Aplicable a obras que reduzcan la demanda de calefacción y refrigeración en viviendas habituales o arrendadas, siempre que se alquilen antes del 31 de diciembre de 2027. Se requiere una reducción mínima del 7% en los indicadores correspondientes del certificado energético.
• Deducción del 40%: Para mejoras en el consumo de energía primaria no renovable, también con requisitos similares respecto al alquiler antes mencionado. Se debe lograr una reducción mínima del 30%% o alcanzar una calificación energética "A" o "B".
• Deducción del 60%: Dirigida a propietarios de viviendas en edificios residenciales donde se realicen obras de rehabilitación energética hasta finales de 2027. Es necesario obtener un certificado que demuestre una mejora significativa en la eficiencia energética.

Impacto esperado y beneficios económicos

El Ministerio de Vivienda estima que entre 2021 y 2024 se presentaron aproximadamente 291.763 declaraciones, con un beneficio medio por contribuyente cercano a los 1.918 euros. Esto ha permitido realizar obras de mejora energética en más de 203.756 inmuebles.

La extensión de estos incentivos fiscales ha disipado la incertidumbre entre muchas comunidades y propietarios, quienes habían expresado su preocupación tras la caída anterior del Real Decreto-ley 2/2026, que incluía moratorias antidesahucios y otras ayudas necesarias. La situación era crítica dado que muchas comunidades estaban finalizando proyectos financiados por fondos europeos Next Generation, cuyo plazo expira el próximo 30 de junio.

A pesar del riesgo inicial para millones invertidos por comunidades, la reciente aprobación garantiza no solo la continuidad sino también un impulso a futuras rehabilitaciones energéticas.

Según datos recientes publicados por el INE, en 2025, un 19,5% de los hogares había realizado reformas relacionadas con la eficiencia energética en los últimos cinco años; sin embargo, un 34,4%% indicó no haber llevado a cabo mejoras necesarias debido a diversos factores.

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