El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda ‘Almería XXI’ ha dado un paso significativo hacia el desarrollo urbano al aprobar la adjudicación de asistencia técnica para la redacción del proyecto y dirección de obra de una nueva promoción que contempla 96 viviendas de protección oficial (VPO). Este ambicioso proyecto se llevará a cabo en el sector de Nueva Andalucía, ubicado junto a la autovía del aeropuerto.
La iniciativa, que está destinada al alquiler con opción a compra, refuerza la política municipal en materia de vivienda y establece este sector como uno de los núcleos principales para el desarrollo residencial público en Almería. Con esta nueva promoción, se suman un total de tres iniciativas que ofrecerán 190 viviendas en diferentes modalidades: venta, alquiler y ahora, alquiler con opción a compra.
La redacción del proyecto ha sido asignada al estudio ‘J2 de Simón y Cuerva Arquitectos’, después de un proceso competitivo en el que participaron 25 propuestas. Esto pone de manifiesto no solo el interés por parte del sector privado, sino también la relevancia que tiene este tipo de iniciativas dentro del contexto urbano actual.
La nueva promoción se desarrollará sobre una parcela resultante de la urbanización de la unidad de ejecución CSA-01/113, que cuenta con una superficie total de 2.370,14 metros cuadrados. Las viviendas estarán distribuidas en un edificio que constará de planta baja más ocho pisos, lo cual permitirá atender a diferentes perfiles de demanda y facilitará el acceso progresivo a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias.
El Ayuntamiento ha diseñado este proyecto dentro de un área estratégica donde se han programado tres promociones diferenciadas:
Este enfoque mixto es fundamental para satisfacer las diversas necesidades habitacionales que existen en la ciudad. Además, permite avanzar hacia un modelo más inclusivo y accesible para todos los ciudadanos.
En otro ámbito relacionado con el desarrollo urbano, el Consejo también ha aprobado solicitar autorización previa al Pleno municipal para concertar una operación crediticia destinada a otra nueva promoción en Costacabana. Este proyecto incluirá 16 viviendas unifamiliares adosadas, las cuales estarán disponibles bajo un régimen de venta a precio limitado.
Dicha promoción se suma a los esfuerzos previos realizados por la empresa municipal, que ya ha promovido 72 viviendas unifamiliares y 124 plurifamiliares en alquiler en esta misma zona. La parcela donde se construirán estas nuevas viviendas tendrá fachada a varias calles importantes, incluyendo Júcar y Manzanares, ocupando una superficie total de 1.428 metros cuadrados.
A través de estas iniciativas, el Ayuntamiento continúa su compromiso por ampliar la oferta de vivienda protegida en Almería. Desde su creación, la Empresa Municipal ha promovido más de una veintena de proyectos habitacionales y ha construido más de mil viviendas, consolidándose como el principal promotor público en la provincia.
Por último, el Consejo también acordó adjudicar uno de los locales municipales disponibles dentro del Plan Re-activa 21. Esta iniciativa busca fomentar la actividad económica tras los efectos adversos provocados por la pandemia. El local adjudicado estará ubicado entre La Pipa y Los Molinos y albergará un centro especializado en entrenamiento personal.
Dicho programa ofrece condiciones favorables para emprendedores, incluyendo uso gratuito durante los primeros tres años y reducciones progresivas durante los años siguientes. Actualmente permanecen disponibles otros tres locales bajo esta iniciativa municipal.
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 96 | Viviendas públicas en alquiler con opción a compra en Nueva Andalucía |
| 16 | Viviendas unifamiliares en construcción en Costacabana |
| 190 | Total de viviendas promovidas en el área (incluyendo otras promociones) |
| 25 | Propuestas recibidas para la adjudicación del proyecto de las 96 viviendas |