El sector turístico de Almería continúa su proceso de expansión y modernización con la mirada puesta en el mercado de alta gama. Según los últimos datos registrados sobre la futura oferta habitacional de la provincia, el territorio almeriense tiene en cartera el desarrollo de cinco nuevos proyectos de hospedaje que aportarán un total de 203 habitaciones. Esta dinámica de crecimiento local se produce en un contexto sumamente favorable para toda la comunidad autónoma. Según la nueva edición del informe The Hotel Property Telescope 2026, elaborado por la consultora EY-Parthenon, Andalucía se ha consolidado como el principal motor del crecimiento del segmento de lujo en España, redefiniendo el mercado mediante propuestas de mayor valor añadido que buscan satisfacer a una demanda internacional cada vez más exigente.
Dentro de las previsiones específicas para Almería, destaca de forma evidente el fuerte impulso a la máxima categoría hotelera. De los cinco nuevos establecimientos proyectados para su apertura durante los próximos años, tres de ellos contarán con la prestigiosa calificación de cinco estrellas y sumarán, por sí solos, un total de 160 llaves exclusivas. Los dos proyectos restantes, englobados en otras tipologías, añadirán 43 estancias a la oferta general de la provincia. Además de las edificaciones de nueva planta, el mercado de Almería también apuesta firmemente por la recualificación de los activos que ya se encuentran en funcionamiento. En este sentido, el destino acometerá un importante proyecto de reforma integral que afectará a un hotel de cuatro estrellas, lo que supondrá la modernización profunda de sus 149 habitaciones para competir con las máximas garantías en el actual ciclo turístico.
Estas destacadas cifras de la provincia se enmarcan en un liderazgo incontestable de la comunidad autónoma en todo el Estado español. El estudio de EY-Parthenon subraya que el territorio andaluz concentra 39 de los 99 proyectos hoteleros de cinco estrellas previstos en todo el país. Esto supone que prácticamente cuatro de cada diez nuevos desarrollos de máximo lujo se ubican en esta área. Asimismo, se están desarrollando 4.107 de las 9.775 habitaciones de cinco estrellas del conjunto de España, lo que significa que más del cuarenta por ciento de toda la futura oferta hotelera de lujo se levantará en suelo andaluz, evidenciando un atractivo inversor sin precedentes frente a otras alternativas.
Álvaro Monreal, director de Strategy and Transactions de Real Estate en EY Parthenon, explica que la hotelería andaluza se está posicionando claramente en los segmentos de mayor calidad y rentabilidad. El experto señala que el crecimiento previsto no responde únicamente a una simple ampliación de la oferta, sino a una verdadera transformación del producto hacia categorías superiores y propuestas cada vez más diferenciales. Ampliando el foco más allá del segmento de lujo, el informe identifica un total de 147 proyectos hoteleros en desarrollo en toda la comunidad, abarcando el treinta y dos por ciento de los 457 proyectos previstos en el conjunto de España. En términos de capacidad, esto se traduce en 13.640 habitaciones en desarrollo, un treinta y cuatro por ciento del volumen total de 40.041 estancias proyectadas en todo el Estado español.
Por su parte, Alberto García Valera, socio director de EY en Andalucía, y Rafael Medina, socio director de la oficina de Málaga y responsable de Real Estate de EY Abogados, coinciden en que este enorme peso dentro del desarrollo hotelero de España demuestra la capacidad estructural para absorber capital en destinos muy diversos. El segmento alto acapara la gran mayoría de la atención, ya que, de esos 147 proyectos autonómicos, 97 corresponden a hoteles de cuatro y cinco estrellas, sumando un total de 10.005 habitaciones previstas que representan el setenta y tres por ciento de la nueva oferta. La tendencia a mejorar lo ya construido también resulta determinante, contabilizando 48 proyectos de reforma en la comunidad que afectan a 7.441 habitaciones, lo que supone cerca del veintitrés por ciento de las 212 transformaciones identificadas en el Estado español, concentrándose estas remodelaciones mayoritariamente en alojamientos de cuatro y cinco estrellas.
Toda esta suma de iniciativas, que eleva la actividad andaluza a 195 proyectos y más de 21.000 habitaciones afectadas por creación o transformación, consolida a España como uno de los destinos más atractivos de toda Europa. El mercado ha logrado captar una inversión de 2.400 millones de euros solo en el primer semestre del año 2026. La consultora recalca que este ciclo actual no obedece a parámetros especulativos ni a una sobreoferta, sino que se asienta en el aumento sostenido del gasto turístico, la plena recuperación del visitante internacional y la desestacionalización. Finalmente, se observa una notable sofisticación del mercado, donde el capital propio del Estado español ya representa el sesenta y cinco por ciento de la inversión, demostrando la confianza de family offices y especialistas en un sector hotelero que llegó a concentrar aproximadamente el cuarenta y cinco por ciento de la nueva financiación inmobiliaria concedida en el ejercicio 2025.