El mercado inmobiliario en la provincia de Almería muestra una tendencia al alza significativa según los datos registrados en el mes de julio de 2026. El precio medio de la vivienda en venta se ha situado en 1.657 euros por metro cuadrado en el conjunto del territorio provincial. Esta cifra representa un incremento del 0,7 por ciento respecto al mes anterior y una subida del 3,9 por ciento a lo largo del último trimestre. Destaca especialmente el crecimiento interanual provincial, que asciende a un 17,0 por ciento, marcando una pronunciada revalorización de los inmuebles a lo largo del último año. A pesar de este encarecimiento continuo, los precios actuales en la provincia se mantienen un 27,2 por ciento por debajo de su máximo histórico alcanzado en enero de 2007, momento en el que el metro cuadrado llegó a costar 2.277 euros.
En lo que respecta a la capital, la ciudad de Almería presenta un valor medio de 1.793 euros por metro cuadrado para las viviendas ofertadas en venta durante este mismo mes de julio. La variación mensual en la ciudad coincide de manera exacta con la media provincial, situándose en un aumento del 0,7 por ciento. Sin embargo, el crecimiento trimestral en la capital es ligeramente superior, alcanzando un 4,2 por ciento, mientras que el incremento interanual se modera hasta marcar un 10,7 por ciento. Al igual que ocurre en el entorno provincial, los precios en la ciudad de Almería no han superado su techo histórico y se encuentran un 22,4 por ciento por debajo de los 2.309 euros por metro cuadrado que se llegaron a registrar en febrero de 2008.
Al enmarcar y comparar estos datos dentro de Andalucía, se observa que el precio medio se sitúa en 2.925 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone un incremento mensual del 0,7 por ciento, un avance trimestral del 3,0 por ciento y una subida interanual del 10,8 por ciento, estableciendo de forma paralela un nuevo máximo histórico para el territorio andaluz en este mes de julio de 2026. Dentro de este contexto autonómico, la provincia de Almería mantiene unos precios notablemente más accesibles en comparación con otros puntos como la provincia de Málaga, que lidera la tabla de costes con 4.272 euros por metro cuadrado, o la provincia de Cádiz, con un valor de 2.514 euros por metro cuadrado. Por el contrario, la provincia almeriense presenta unos valores superiores a los de la provincia de Jaén, que registra 886 euros por metro cuadrado, o la provincia de Córdoba, con sus 1.429 euros por metro cuadrado. Otras provincias como Granada, Huelva y Sevilla registran precios medios de 1.873, 1.794 y 2.086 euros por metro cuadrado respectivamente.
A un nivel más global, en el conjunto de España, el precio medio de la vivienda en venta ha alcanzado los 2.933 euros por metro cuadrado en julio de 2026, lo que también constituye un valor récord e histórico para el Estado español. Este valor refleja un encarecimiento del 0,6 por ciento en el último mes, un 3,3 por ciento en la comparativa trimestral y un considerable 13,1 por ciento de crecimiento interanual. De este modo, y a modo de conclusión, se evidencia que, si bien el ritmo de crecimiento interanual de la provincia de Almería supera de manera amplia a la media estatal, el coste absoluto del metro cuadrado almeriense sigue configurándose como sustancialmente inferior al promedio general reportado para el total de España.