Una finca de más de 5.100 metros cuadrados clasificada como suelo urbano se encuentra en proceso de subasta pública en el paraje capitalino de La Molineta, en la ciudad de Almería. El terreno sale a licitación a través de la plataforma especializada Escrapalia con un precio inicial de 60.000 euros, cifra que representa un recorte del 43% respecto a su tasación oficial, fijada en 105.000 euros.
La parcela está sujeta a una Actuación de Transformación Urbanística conforme al certificado emitido por el Ayuntamiento capitalino. En la distribución de sus cargas de planeamiento, la propiedad incluye terrenos adscritos al Sistema General de Espacios Libres destinados a equipamientos medioambientales o zonas verdes, además de integrarse en los sectores de suelo urbano pendiente de desarrollo clasificados como SUP-AMA-03 y SUP-AMA-04.
El enclave de La Molineta, emplazado en las estribaciones orientales de la Sierra de Gádor, destaca por su posición elevada con panorámicas sobre la bahía, la Alcazaba, el puerto y la trama urbana almeriense. Su ubicación le otorga acceso directo a la autovía A-7 y a las vías de circunvalación, además de hallarse próxima a instalaciones deportivas, centros docentes y senderos naturales.
Respecto al atractivo de la operación, la responsable de Real Estate en Escrapalia Inmuebles, Marta Casado, ha destacado que “La Molineta es una de las apuestas de futuro de Almería por su valor paisajístico y su conexión con la ciudad. Adquirir suelo en esta fase de planeamiento, con un descuento del 43% sobre la tasación, permite a los operadores posicionarse con un coste de entrada muy competitivo antes de que se materialicen los proyectos de compensación y urbanización”.
El proceso de venta permanecerá activo hasta el próximo 20 de octubre. Para tomar parte en la licitación, los interesados deben formalizar su registro en el portal web de la firma y consignar una fianza previa de 15.000 euros, importe que se reembolsará íntegramente a quienes no resulten adjudicatarios. La convocatoria está orientada a promotores, inversores con visión a largo plazo y especialistas en gestión urbanística interesados en incorporarse a los futuros planes de crecimiento de la capital.