El desarrollo urbanístico de Almería ha recibido un impulso definitivo tras la última sesión plenaria municipal. El consistorio ha dado luz verde de manera oficial a la reordenación de los terrenos H-1.a y H-1.b en el sector de El Toyo I, una medida que transforma el destino de este suelo, originalmente pensado para hoteles, en un área residencial que albergará hasta 213 nuevos hogares. La propuesta, liderada por la firma Gespater, S.L., ha salido adelante con el respaldo del PP y Podemos-IU, mientras que el PSOE y Vox han optado por la abstención.
La responsable de Urbanismo, Eloísa Cabrera, ha destacado que esta modificación no solo responde a la demanda de vivienda en la capital, sino que mejora sustancialmente la configuración de la zona al unificar una superficie de 36.000 metros cuadrados. Casi el 50 % de ese terreno se reservará para áreas de esparcimiento, lo que refuerza el modelo de ciudad que el equipo de gobierno busca para este núcleo cercano a la costa.
El proyecto se localiza en el cuadrante noreste de El Toyo, en un perímetro delimitado por el campo de golf ‘Alborán Golf’ y la Avenida Alfredo Goyeneche. Una de las novedades del nuevo diseño es la eliminación de un fondo de saco en la calle Juegos de Languedoc-Rosellón, integrando mejor el tráfico y la movilidad peatonal. El resultado será una gran parcela central, denominada AP6, flanqueada por dos extensas áreas de espacios libres que oxigenarán el entorno residencial.
La nueva zona edificable ocupará cerca de 20.000 metros cuadrados, donde se proyectan edificios de carácter plurifamiliar con una altura limitada a planta baja más tres pisos. Complementariamente, el plan destina más de 16.000 metros cuadrados exclusivamente a parques y dotaciones locales. Esta actuación se suma a otros planes ya en marcha en Almería, como el desarrollo comercial de la zona, consolidando a El Toyo como un enclave estratégico que equilibra la expansión habitacional con la calidad de vida de sus vecinos.
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