La Junta de Andalucía impulsa 8.256 viviendas protegidas en su primer año

La Junta de Andalucía ha dado un paso significativo en el ámbito de la vivienda, al impulsar un total de 8.256 viviendas protegidas en el primer año de vigencia del Decreto-ley 1/2025, diseñado para abordar el desafío habitacional. La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha presentado un balance positivo de estas medidas, que han sido recibidas con gran aceptación por parte de los municipios andaluces.

Díaz destacó que hasta 180 municipios se han sumado a este modelo, lo que representa una apuesta clara por facilitar más suelos destinados a la construcción de viviendas protegidas. Esto responde a la creciente demanda de miles de andaluces que buscan acceder a una vivienda asequible.

Nuevos objetivos y proyectos en marcha

Un año después de la implementación del Decreto-Ley, se avanza hacia el objetivo fijado por el Gobierno andaluz: construir 20.000 viviendas protegidas en un plazo de cinco años. La consejera subrayó que ya se están llevando a cabo proyectos para las mencionadas 8.256 viviendas protegidas, cifra que podría aumentar conforme los ayuntamientos adheridos continúen desarrollando sus planes residenciales.

Como ejemplo concreto, mencionó los suelos del Cuartel de Mondragones en Granada, recientemente adjudicados para la construcción de viviendas protegidas tras años sin uso. Gracias al Decreto-ley, esta promoción se ha ampliado de 295 a 328 viviendas.

Aumento de la capacidad municipal y nuevas medidas

La consejera también resaltó cómo el Decreto-ley ha empoderado a los ayuntamientos, otorgándoles mayor capacidad y flexibilidad. Hasta ahora, estos municipios representan el 70,6% de la población andaluza, abarcando más de seis millones de habitantes en áreas con alta demanda residencial. En Granada, por ejemplo, se han sumado 19 municipios con una población superior al medio millón.

Además, Rocío Díaz hizo mención a otras iniciativas incluidas en el Decreto-ley, como la creación de una bolsa de suelo que actualmente cuenta con capacidad para más de 43.000 viviendas protegidas. Esta bolsa comenzó con información proporcionada por 13 ayuntamientos con más de 100.000 habitantes y se expandirá progresivamente a otros municipios tras la aprobación de la Ley de Vivienda.

Aceleración en los trámites para la construcción

Otro aspecto importante es la agilización y simplificación de los trámites necesarios para edificar viviendas protegidas. El Decreto-ley permite incorporar proyectos residenciales a la Unidad Aceleradora de Proyectos bajo ciertas condiciones, como reservar suelo para al menos 250 viviendas protegidas y garantizar que su construcción inicie en menos de cinco años.

Díaz afirmó que ya hay iniciativas en estudio que suman más de 20.000 viviendas, siendo 9.000 destinadas a carácter protegido. Actualmente, hay un proyecto asignado a esta unidad en Tarifa para 514 viviendas, donde 283 serán protegidas.

Métricas positivas y futuro prometedor

Finalmente, Rocío Díaz concluyó destacando que los primeros resultados demuestran que estas son medidas efectivas y convincentes. Se busca establecer un modelo andaluz basado en más suelo, mayor agilidad y colaboración efectiva, todo ello orientado a garantizar el acceso a vivienda protegida a precios asequibles.

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