Almería se adhiere al decreto para facilitar vivienda protegida

El Ayuntamiento de Almería ha dado un paso significativo en la búsqueda de soluciones habitacionales al aprobar, en el Pleno Municipal de hoy, su adhesión al Decreto-Ley 1/2025, emitido por la Junta de Andalucía. Este decreto, que se publicó en el BOJA el pasado 3 de marzo, establece medidas urgentes para aumentar la oferta de vivienda protegida en la comunidad. La propuesta recibió el respaldo del PP, del Grupo Municipal Socialista y de Vox, mientras que Podemos-IU-Los Verdes votaron en contra.

La concejala de Urbanismo y Vivienda, Eloísa Cabrera, destacó que este Decreto-Ley busca facilitar el acceso a la vivienda mediante la construcción de 20.000 viviendas protegidas en los próximos cinco años. “Esta iniciativa proporciona herramientas reales y eficaces para facilitar la construcción de viviendas protegidas y refuerza el papel de los ayuntamientos”, comentó Cabrera. Además, subrayó que permite a los municipios acogerse a un conjunto de medidas excepcionales sin necesidad de modificar los planes urbanísticos existentes.

Viabilidad y Registro Solares

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha llevado a cabo un análisis técnico sobre la viabilidad de implementar estas medidas en Almería. El informe concluye que existe una compatibilidad entre las disposiciones del Decreto-Ley y la normativa urbanística vigente, lo cual habilita la aplicación efectiva de estas iniciativas.

Asimismo, el Ayuntamiento ha creado un registro de solares destinados a viviendas de protección oficial. Este documento ya ha sido remitido a la Consejería competente para evaluar cómo se implementarán las medidas en la Comunidad Autónoma, junto con el acuerdo de adhesión aprobado hoy.

“Almería ha sido el primer municipio que ha hecho llegar este documento a la Junta de Andalucía. Ninguna de las parcelas aportadas es dotacional ni pública ni privada”, explicó Cabrera, quien también enfatizó que “la vivienda sigue siendo hoy el principal problema que preocupa a la sociedad”, criticando así las políticas del actual Gobierno español en relación con este tema.

Compromiso con la Vivienda

En este registro se documentan hasta 49 fichas de suelo residencial público, con una proyección estimada para construir 1.351 viviendas. Eloísa Cabrera reafirmó el compromiso del Ayuntamiento: “Vamos a seguir trabajando por facilitar el acceso a la vivienda, como hemos hecho hasta ahora”, recordando que ya se han construido más de mil viviendas públicas.

La propuesta aprobada también incluye habilitar uso residencial en parcelas destinadas actualmente a oficinas o establecimientos turísticos, así como en aquellas calificadas como dotacionales privadas sin uso específico. Esto permitirá destinar estas viviendas permanentemente al alquiler.

Además, se contempla un incremento del 20% en la densidad y edificabilidad para parcelas destinadas exclusivamente a vivienda protegida. También se permitirán incrementos similares en parcelas ya calificadas para este fin y se regulará la posibilidad de compatibilizar usos residenciales en parcelas comunitarias básicas.

Nuevos Proyectos Urbanísticos

Durante esta sesión plenaria también se aprobó definitivamente el documento revisado del Mapa Estratégico del Ruido correspondiente a Almería, tras haber sido supervisado por técnicos municipales y haber pasado por información pública sin alegaciones. Este documento será publicado oficialmente y estará disponible en el visor correspondiente dentro del sitio web municipal www.almeriaciudad.es.

Equipamiento Deportivo

Aparte de las cuestiones relacionadas con vivienda, se declaró hoy también como interés público una actuación extraordinaria para implantar un equipamiento deportivo privado en suelo rústico protegido agrícola en Norias Pinoza, La Cañada. Esta iniciativa prevé construir dos campos de fútbol 11 y uno playa, junto con vestuarios y otros servicios necesarios.

Dicha actuación cuenta con apoyo mayoritario del Pleno, aunque Vox se abstuvo y Podemos-IU-Los Verdes votaron en contra.

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