El centro neurálgico de la capital de Almería experimentará una notable transformación urbanística mediante el proyecto Villalán, una iniciativa impulsada por la promotora Neinor Homes. La actuación supondrá la edificación de un conjunto residencial compuesto por 28 inmuebles sostenibles de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, incluidos varios áticos. Las viviendas, comercializadas a través de Aedas Homes, ocuparán el espacio de la antigua sede del Consejo Superior de Investigaciones Científicas, conservando la fachada original del edificio para integrar la nueva estructura en el patrimonio arquitectónico de la vía.
Esta intervención permitirá regenerar una parcela del Paseo de
Almería que se encontraba en desuso y en progresivo deterioro. La nueva edificación ofrecerá viviendas con superficies de hasta 159 metros cuadrados, caracterizadas por su luminosidad, así como zonas comunes dotadas de gimnasio con espacio de relajación y sala comunitaria. Asimismo, las fincas dispondrán de plazas de garaje y trasteros, un equipamiento de estacionamiento especialmente exclusivo e inusual en la oferta inmobiliaria del casco histórico.
La ubicación del inmueble resulta privilegiada por su cercanía a establecimientos comerciales, centros educativos, oferta gastronómica y el entorno del futuro proyecto Puerto-Ciudad, en un bulevar actualmente en proceso de peatonalización. Entre las diferentes tipologías del complejo destacan cuatro áticos provistos de amplias terrazas orientadas al sur con panorámicas hacia el litoral. Las construcciones incorporarán soluciones avanzadas de eficiencia energética mediante energía aerotérmica y paneles solares.
El proyecto está concebido tanto para residentes que buscan retornar al corazón de la ciudad como para inversores interesados en el mercado de arrendamiento. Con una trayectoria consolidada en el sector inmobiliario del Estado, la firma promotora cuenta con una amplia cartera de actuaciones que abarca miles de inmuebles en fase de desarrollo, comercialización y gestión de alquileres en diversos puntos de la Comunidad y de la geografía estatal.
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