La fisonomía urbana de Almería está a punto de experimentar una transformación de calado con la rehabilitación del antiguo Instituto de Aclimatación del Consejo Superior de Investigaciones Científicas. Este inmueble, que fuera hogar de la Estación Experimental de Zonas Áridas (EEZA), renacerá convertido en un complejo de 28 viviendas exclusivas. El diseño arquitectónico ha sido proyectado para respetar escrupulosamente la fachada histórica de la calle General Segura, un elemento que goza de protección al estar inscrito en el Catálogo General del Patrimonio Histórico de la Junta de Andalucía.
La intervención en este edificio, ubicado estratégicamente junto al Paseo de Almería, garantiza la integridad de sus cuatro plantas y de la singular terraza de columnas pareadas, un espacio que en su origen servía para dotar de luz natural a los invernaderos de experimentación científica. Esta conservación patrimonial no fue el plan inicial de la promotora, que adquirió el bloque con la intención de demolerlo. Sin embargo, la presión ciudadana y la protección administrativa obligaron a reformular la propuesta para integrar el pasado monumental con el confort moderno.
El inmueble original es una pieza clave de la obra civil de Francisco Prieto-Moreno Pardo, arquitecto fundamental de la posguerra española y conservador de La Alhambra. Su vínculo con la capital almeriense fue estrecho, destacando especialmente su labor como responsable de la conservación de la Alcazaba hasta la década de los setenta. Ahora, su legado arquitectónico servirá de envoltorio para el nuevo residencial 'Villalán'.
Este proyecto inmobiliario ofrece estancias que van desde uno hasta cuatro dormitorios, alcanzando superficies de 159 metros cuadrados. El complejo contará con servicios de alto nivel como conserjería, gimnasio con zona de bienestar, áreas comunes, trasteros y garaje. En cuanto al mercado, los precios de salida se sitúan en una horquilla que parte de los 420.000 euros y llega hasta los 690.000 euros en sus unidades más amplias.
Desde la empresa impulsora, Aedas Homes, se subraya que esta actuación supone una mejora cualitativa para Almería al revitalizar entornos que se encontraban en estado de abandono. El delegado de la firma en la zona oriental andaluza, Leodegario Villaseca, ha definido el producto como "diferencial" y único por su ubicación privilegiada. Además, ha destacado la apuesta por la sostenibilidad mediante el uso de placas solares y sistemas de aerotermia para asegurar la eficiencia energética.
Para los responsables del proyecto, estas viviendas son el destino ideal para aquellos residentes que abandonaron el corazón de la ciudad para mudarse a la periferia y desean regresar, así como para inversores interesados en el mercado del alquiler, dadas las prestaciones y la modernización de este sector histórico del casco urbano.
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